¿Reformar para vender? Plantéatelo

Reactivos Inmobiliarios 31/07/2019

Una reforma o un *“home staging”*, ser o no ser, esa es la cuestión

Si has decidio vender tu inmueble, tus primeros (y casi únicos) pensamientos serán para el precio por el que estás dispuesto a desprenderte de él. Y en ese momento es muy difícil valorar seguir invirtiendo en una propiedad de la que no vas a disfrutar.

Pero es muy recomendable, una vez tomada la decisión de la venta, hacerse estas dos preguntas:

* ¿Cuánto vale mi inmueble en el mercado?

* Si invierto algo de dinero en él, ¿cuánto valdría y en qué plazo podría venderlo?

Esta segunda pregunta es importante porque una pequeña inversión no sólo te ayudará

– a revalorizar tu propiedad, sino también

– a acortar el plazo de venta, al compararlo con otras similares que no han realizado el trabajo correcto.

Y ¿qué es lo que ser valora por encima de todo en una vivienda?

Un poco de sentido común y una pequeña inversión obran milagros

Si has decidio reformar, porque el inmueble necesita un cambio integral, el coste por m2 puede estar entre 500 y 800 euros, y no debes descuidar estos aspectos:

* La luz

* Una cocina amplia y reformada

* Eficiencia energética y nuevas tecnologías (domótica)

* Zonas comunes adicionales, como piscinas o pistas de padel

* Baños amplios y reformados

Si no te interesa, o no ves necesaria una reforma, puedes decantarte por el HOME STAGING, cuyo coste suele estar entre el 1 y el 2% del valor de la casa.

¿Qué te puede aportar esta técnica? Principalmente:

* despersonalizar la casa, eliminar todos aquellos enseres personales que impiden al comprador centrarse en las posibilidades del inmueble